日前，港交所披露了实地地产的招股书。
2006年，实地地产在广东广州成立，经过十几年的快速发展，现已成为成长为全国性房地产开发商，已在粤港澳大湾区、长江三角洲地区、华中和中国西部核心地区及华北地区有高增长潜力的其他城市建立战略布局。
2020年，实地地产在中国房地产TOP10研究组发布的2020中国房地产百强企业名单中排名70位，在亿翰智库发布的2019中国房企综合实力Top 200中排名77位。
据招股书显示：截至2020年3月31日，实地地产在遍及大湾区、长江三角洲地区、京津冀地区、华中和中国西部核心城区及华北地区选定城市的14个省份或直辖市的25个城市合共持有37个处于不同发展阶段的地产项目，总建筑面积为14.3百万平方米，即土地储备、已售建筑面积和不可销售及不可出租建筑面积的总建筑面积。
根据披露的招股书显示： 实地地产的已结转建筑面积由2017年的469,833平方米增至2018年的762,584平方米，并进一步增至2019年的825,283平方米，已结转平均售价由2017年的每平方米人民币7,711元增至2018年的每平方米人民币8,077元，并进一步增至2019年的每平方米人民币9,882元。
数据来自实地地产招股书
实地地产住宅物业分为三个系列： • 花冠系：包括风景优美且位于一线城市或新一线城市中心区的优质住宅物业。花冠系开发项目包括三亚海棠华着、深圳剑兰郡及广州紫薇公馆。 • 花蕊系：包括位于一线城市郊区、新一线城市中心区或郊区的住宅物业。花蕊系开发项目包括广州蔷薇花园、广州常春藤及天津蔷薇国际。 • 花瓣系：包括位于二线城市郊区或低线城市中心区或郊区的住宅物业。花瓣系开发项目包括惠州木槿雅着、惠州 常春藤、泰州君兰汀岸及青岛蔷薇熙岸。
实地地产属于稳扎稳打，走精品路线的地产公司。一方面实地地产在设计上下足功夫，频频获奖，而非像典型的大房企一般将房型外观的设计模块化。另一方面，公司将智慧人居生态嵌入到整个社区的层面，而不仅是用部分限于单个居住单位内智能家具来制造噱头。
权威第三方研究机构克而瑞发布的《2020年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，实地地产今年前8个月实现销售全口径金额为163.0亿元，排名89位；权益金额为153.0亿元，排名79位，销售排名继续入围行业TOP100
数据来源于克而瑞地产研究院
因为创造出独一无二的智慧体验和业主价值，实地地产已然在智慧人居赛道确立了先发优势。而这种优势，必将进一步转化为市场竞争力，进一步助推实地地产做大做强。
